반응형 SMALL 신규단가16 상수도 관로공사 로드매트 신규단가 산출방법｜자재비·설치·철거·전용횟수 계산 상수도 관로공사 로드매트 신규단가 산출방법｜자재비·설치·철거·전용횟수 계산 상수도 노후관 교체공사를 차도에서 시행하면서 관로부설 당일 ASP 가포장을 하지 않고 일정구간 관로부설 완료 후 일괄 가포장을 시행하는 경우, 가포장 전까지 임시복구면의 차량통행 및 복구면 보호를 위해 로드매트를 적용하는 시공방법을 검토할 수 있습니다.당초 설계내역에 로드매트가 반영되어 있지 않다면 실제 추가되는로드매트 자재비최초 현장 반입설치철거다음 작업구간 전용최종 반출등을 검토하여 신규비목 및 신규단가 반영 여부를 판단해야 합니다.로드매트 단가산출에서 가장 중요한 것은 로드매트 자재수량과 설치·철거 누적 작업수량을 구분하는 것입니다.동일한 로드매트를 다음 작업구간으로 계속 전용한다면 자재비를 전체 관로연장에 반복 적용해서는 .. 2026. 9. 30. 건설공사 설계변경 내역서 작성방법｜당초·변경·증감금액 계산 총정리 건설공사 설계변경 내역서 작성방법｜당초·변경·증감금액 계산 총정리건설공사에서 실정보고와 수량산출이 완료되면 다음 단계는 설계변경 내역서 작성입니다.설계변경 내역서는 단순히 변경된 물량에 단가를 곱하는 서류가 아닙니다.실무에서는 당초수량 → 변경수량 → 증감수량 → 적용단가 → 증감금액 → 직접공사비 → 제경비 → 변경계약금액이 서로 연결되어야 합니다.특히 설계변경 과정에서는 기존 계약비목뿐만 아니라 신규비목, 감액비목, 협의대상 단가 등이 동시에 발생할 수 있어 내역서 작성방법을 정확히 이해하는 것이 중요합니다.이번 글에서는 상수도 관로공사를 예로 들어 설계변경 내역서 작성방법을 단계별로 정리해 보겠습니다.※ 본문의 수량·단가·낙찰률·제경비율은 계산방법을 설명하기 위한 예시입니다. 실제 공사에서는 계약내.. 2026. 9. 22. 건설공사 설계변경 기존단가 적용방법｜계약단가·예정가격단가·신규단가 차이 총정리 건설공사 설계변경 기존단가 적용방법｜계약단가·예정가격단가·신규단가 차이 총정리건설공사 설계변경을 하다 보면 가장 자주 발생하는 질문이 있습니다.“기존 계약내역에 있는 공종의 수량이 증가하면 어떤 단가를 적용해야 할까?”“계약단가가 예정가격 단가보다 높은 경우에도 계약단가를 그대로 적용할까?”“발주처 요구로 물량이 증가한 경우에도 기존 계약단가를 적용할까?”“기존비목과 신규비목은 어떻게 구분할까?”설계변경에서는 단순히 수량만 증감시키는 것이 아니라 변경사유와 비목의 성격에 따라 적용단가가 달라질 수 있기 때문에 이를 정확하게 구분하는 것이 중요합니다.이번 글에서는 지방자치단체 발주공사를 중심으로 기존 계약비목의 수량 증감과 신규비목의 단가 적용방법을 실무 사례로 정리해 보겠습니다.※ 실제 설계변경은 해당 .. 2026. 9. 21. 건설공사 신규단가 협의단가 적용방법｜낙찰률 88%인데 왜 94%가 될까? 건설공사 신규단가 협의단가 적용방법｜낙찰률 88%인데 왜 94%가 될까?건설공사 설계변경 업무를 하다 보면 신규비목의 단가를 놓고 가장 많이 나오는 질문 중 하나가 있습니다.“신규단가는 무조건 낙찰률을 적용하는 것 아닌가?”또는“낙찰률이 88.132%인데 왜 설계변경에서는 94.066%를 적용한다고 하나?”라는 질문입니다.결론부터 말하면 모든 신규비목에 94.066%를 적용하는 것은 아닙니다.신규비목의 단가는 기본적으로 설계변경 당시를 기준으로 산정한 단가와 낙찰률을 이용하여 결정하지만, 발주기관이 설계변경을 요구한 경우 또는 계약상대자에게 책임이 없는 사유에 해당하는 경우에는 별도의 협의단가 규정이 적용될 수 있습니다.이번 글에서는 지방자치단체 발주공사를 기준으로 신규단가와 협의단가의 차이부터 실제 계.. 2026. 9. 21. 건설공사 사토장 변경 실정보고서 작성방법｜공문·검토의견·첨부자료 실제 예시 건설공사 사토장 변경 실정보고서 작성방법｜공문·검토의견·첨부자료 실제 예시건설공사를 진행하다 보면 당초 설계에 반영된 사토장을 실제로 사용할 수 없는 경우가 있습니다.특히 도로공사, 상·하수도 관로공사, 택지조성공사처럼 굴착토가 많이 발생하는 현장에서는 사토장 확보 여부가 공정과 공사비에 직접적인 영향을 줄 수 있습니다.대표적인 사례가 다음과 같습니다.당초 사토장 토사반입 불가반입가능 시기와 현장 반출시기 불일치반입가능 물량 부족진입도로 사용 곤란사토장 운영계획 변경당초 사토장보다 운반거리가 증가 또는 감소이러한 경우에는 단순히 새로운 사토장을 선정하는 것으로 끝나는 것이 아니라,왜 변경해야 하는지주변에 더 적정한 사토장은 없는지운반거리는 어떻게 산정했는지공사비는 얼마나 증감하는지등을 객관적인 자료로 정.. 2026. 9. 20. 건설공사 설계변경 실정보고서 작성방법｜사유·검토의견·작성예시 총정리 건설공사 설계변경 실정보고서 작성방법｜사유·검토의견·작성예시 총정리건설공사를 진행하다 보면 설계도서와 실제 현장조건이 달라 당초 계획대로 시공하기 어려운 상황이 발생합니다.이때 현장에서 가장 많이 작성하는 서류 중 하나가 실정보고서입니다.하지만 막상 실정보고서를 작성하려고 하면 다음과 같은 고민이 생깁니다.“제목은 어떻게 작성해야 할까?”“보고사유와 검토의견은 어떻게 다르게 써야 할까?”“설계변경 필요성을 어떻게 설명해야 할까?”“공사비가 증가하면 어떤 자료를 첨부해야 할까?”이번 글에서는 건설공사 실정보고서를 현장에서 바로 활용할 수 있도록 작성순서와 실제 예시를 함께 정리해 보겠습니다.1. 실정보고서란?실정보고서는 공사 시행 중 설계도서와 실제 현장여건이 다르거나 새로운 시공조건이 발생했을 때 그 내.. 2026. 9. 20. 건설공사 실정보고 승인 후 설계변경 절차｜승인받으면 바로 시공해도 될까? 건설공사 실정보고 승인 후 설계변경 절차｜승인받으면 바로 시공해도 될까?건설공사를 진행하다 보면 설계도서와 실제 현장여건이 달라 당초 설계대로 시공하기 어려운 경우가 발생합니다.이럴 때 현장에서 가장 먼저 작성하는 문서 중 하나가 실정보고서입니다.그런데 실정보고 승인을 받은 후에도 다음과 같은 질문이 자주 발생합니다.“실정보고 승인을 받았으니 바로 시공해도 될까?”“실정보고 승인이 곧 설계변경 승인을 의미하는 것일까?”“신규단가는 언제 협의해야 할까?”“설계변경 계약을 체결하기 전에 시공하면 공사비를 인정받을 수 있을까?”이번 글에서는 실정보고부터 설계변경, 신규단가 협의, 계약금액 조정까지의 전체 흐름을 현장 실무 관점에서 정리해 보겠습니다.※ 실제 절차와 권한은 국가계약·지방계약 여부, 발주기관 내부.. 2026. 9. 20. 건설공사 설계변경 신규단가란? 기존단가·신규비목·협의단가 적용방법 총정리 건설공사 설계변경 신규단가란? 기존단가·신규비목·협의단가 적용방법 총정리건설공사를 진행하다 보면 당초 계약내역에 없던 공종이 추가되거나 장비·자재의 규격 또는 시공방법이 변경되는 경우가 있습니다.이때 실무에서 가장 많이 나오는 질문이 바로 이것입니다.“이 항목은 기존단가를 적용해야 할까, 신규단가를 만들어야 할까?”그리고 신규단가를 산출하고 나면 또 하나의 문제가 생깁니다.“신규단가에 낙찰률을 적용해야 할까, 아니면 협의단가를 적용할 수 있을까?”이번 글에서는 설계변경 시 적용되는 기존 계약단가, 신규비목, 신규단가, 낙찰률, 협의단가의 관계를 실제 계산 예시와 함께 정리해 보겠습니다.※ 실제 계약금액 조정은 국가계약인지 지방계약인지, 설계변경 사유가 누구에게 있는지, 계약조건이 무엇인지에 따라 달라질 .. 2026. 9. 20. 건설공사 일위대가란? 일위대가표 작성방법과 신규단가 계산 예시 건설공사 일위대가란? 일위대가표 작성방법과 신규단가 계산 예시건설공사에서 공사비를 산정하거나 설계변경에 따른 신규단가를 작성하다 보면 ‘일위대가’라는 용어를 자주 접하게 됩니다.특히 계약내역서에 없는 신규공종이 발생하면 단순히 견적가격을 적용하는 것이 아니라 해당 작업에 필요한 재료비·노무비·경비 등을 분석하여 단위당 공사비를 산출해야 하는 경우가 있습니다.이때 작성하는 대표적인 자료가 일위대가표입니다.이번 글에서는 일위대가의 의미부터 일위대가표 작성방법, 표준품셈과의 관계 그리고 설계변경 신규단가 계산방법까지 실제 계산 예시를 통해 알아보겠습니다.1. 건설공사 일위대가란?일위대가란 특정 공종의 단위당 시공비용을 세부적으로 분석한 가격이라고 이해하면 쉽습니다.예를 들어 상수도 PE관 부설공사의 단위가 m.. 2026. 9. 19. 건설공사 표준품셈이란? 표준품셈 보는 법과 신규단가 산정방법 총정리 건설공사 표준품셈이란? 표준품셈 보는 법과 신규단가 산정방법 총정리건설공사 설계변경이나 신규단가를 산정하다 보면 반드시 접하게 되는 자료가 건설공사 표준품셈입니다.특히 계약내역서에 없는 신규비목이 발생하면,“인부는 몇 명을 적용해야 할까?”“굴착장비는 몇 시간을 적용해야 할까?”“재료비·노무비·경비는 어떻게 계산해야 할까?”라는 문제가 생깁니다.이때 공종별 시공에 필요한 재료량, 노무량, 장비사용량 등을 산정하는 중요한 기준 중 하나가 표준품셈입니다.이번 글에서는 표준품셈이 무엇인지부터 표준품셈 찾는 법, 품셈표 읽는 법, 일위대가 작성방법 그리고 설계변경 신규단가 산정까지 실제 계산사례를 통해 알아보겠습니다.1. 건설공사 표준품셈이란?건설공사 표준품셈은 건설공사의 예정가격 등을 산정할 때 필요한 공종별.. 2026. 9. 19. 이전 1 2 다음 반응형 LIST
