반응형 SMALL 설계변경29 건설공사 설계도서와 현장조건이 다를 때 처리방법｜도면·내역서·시방서 불일치 실무 건설공사 설계도서와 현장조건이 다를 때 처리방법｜도면·내역서·시방서 불일치 실무 건설현장에서 공사를 시작하기 전에 반드시 확인해야 하는 업무 중 하나가 설계도서 검토입니다.설계도면에는 관로가 표시되어 있는데 물량내역서에는 수량이 없거나, 도면과 시방서의 자재규격이 서로 다르거나, 실제 굴착 결과 지하매설물 위치가 설계와 다른 경우가 발생할 수 있습니다.이러한 상황에서 현장 판단만으로 임의 시공하면 추후 설계변경이나 공사비 정산 과정에서 문제가 발생할 수 있습니다.따라서 중요한 것은 설계도서의 불일치 유형을 먼저 구분하고, 시공 전에 발주기관과 공사감독자에게 관련 내용을 서면으로 보고한 후 처리방향을 확정하는 것입니다.현장 실무 처리 흐름설계도서 검토↓불분명·누락·오류·상호모순 확인↓현장조건 확인↓도면·시.. 2026. 10. 3. 상수도 관로공사 소운반 신규단가 산출방법｜현장 적치장→작업구간 1km 운반비 계산 상수도 관로공사는 작업구간이 도로를 따라 이동하고 주변 공간이 협소한 경우가 많습니다. 반입한 석분이나 보조기층을 작업구간에 바로 내려놓기 어려워 현장 적치장에 보관한 뒤 소형 덤프트럭으로 다시 운반하기도 합니다.이때 현장 적치장에서 작업구간까지의 추가 운반비를 검토하려면 기존 계약단가에 포함된 운반 범위부터 확인해야 합니다. 이번 글에서는 편도 운반거리 1km를 가정하여 소운반 단가의 계산 구조와 제출자료를 정리합니다.핵심 요약소운반 단가는 운반 필요성 확인 → 기존 단가의 포함 범위 확인 → 물량 상태 결정 → 장비 생산량 계산 → 비용 산출 → 계약 적용단가 검토 순서로 정리합니다. 거리 1km만으로 단가가 결정되거나 신규비목으로 자동 인정되는 것은 아닙니다.목차소운반을 별도로 검토하는 경우산출 조.. 2026. 10. 1. 건설공사 공사기간 연장 사유와 현장 기록 정리 방법｜공기연장 요청 실무 예시 건설공사를 진행하다 보면 지장물 발견, 설계변경, 관급자재 공급 지연, 태풍 등으로 예정된 공정을 진행하기 어려운 상황이 발생합니다.이때 공사기간 연장을 요청하려면 지연 원인, 시공자의 책임 여부, 실제 준공일에 미친 영향을 함께 설명해야 합니다. “현장 여건으로 공사가 지연되었다”는 문장만으로는 필요한 연장기간을 판단하기 어렵습니다.이번 글에서는 공공공사를 중심으로 공사기간 연장 사유와 현장 기록 정리 방법을 살펴보겠습니다.1. 공사기간 연장은 어떤 경우에 검토할 수 있을까요?국가계약의 「공사계약일반조건」 제25조제3항과 제26조는 계약상대자의 책임 없는 지연 사유와 계약기간 연장 절차를 규정하고 있습니다. 대표적으로 불가항력, 중요 관급자재 공급 지연, 발주기관 책임에 따른 착공 지연·시공 중단, 시.. 2026. 10. 1. 상수도 관로공사 당일 임시복구 설계변경 방법｜보조기층·로드매트·ASP 가포장 수량산출 상수도 관로공사 당일 임시복구 설계변경 방법｜보조기층·로드매트·ASP 가포장 수량산출 상수도 관로공사를 도심지 차도에서 시행할 경우 차량통행과 주민불편을 최소화하면서 관로공사를 진행해야 합니다.특히 관로부설과 동시에 매일 ASP 가포장까지 시행하면 포장장비의 반복 투입, 소규모 포장작업의 반복, 작업시간 증가 등으로 시공효율이 떨어질 수 있습니다.따라서 본 사례에서는 다음과 같은 방법으로 시공하는 것으로 검토합니다. ASP 절단·철거 → 기존 보조기층을 포함한 터파기 → 관로부설 → 되메우기·다짐 → 신재 보조기층으로 기존 포장 상부면까지 당일 임시복구 → 관로부설 완료구간 전 구간 로드매트 부설 → 차량통행 → 일정구간 관로부설 완료 → 로드매트 일괄 철거 → ASP 가포장 일괄시공즉, 로드매트는 상가.. 2026. 9. 28. 상수도 관로 노선변경 설계변경 수량산출 방법｜인도→차도 변경 시 포장·굴착·되메우기 물량 계산 상수도 관로 노선변경 설계변경 수량산출 방법｜인도→차도 변경 시 포장·굴착·되메우기 물량 계산상수도 관로공사에서 지하매설물 간섭으로 관로 위치를 인도에서 차도로 변경하면 관로 위치만 바뀌는 것이 아닙니다.노선변경에 따라포장절단포장철거터파기굴착토 발생잔토처리되메우기보조기층아스콘 포장복구폐아스콘·폐콘크리트 처리등의 수량도 함께 변경됩니다.따라서 설계변경 수량산출에서는 단순히“인도 100m 삭제 + 차도 100m 추가”로 정리해서는 부족합니다.이번 글에서는 상수도관 100m를 인도에서 차도로 변경하는 사례를 기준으로 당초·변경·증감수량 산출방법을 정리하겠습니다.1. 수량산출의 기본원칙노선변경 수량은 다음 세 가지로 구분합니다. 당초수량변경수량증감수량기본식은 간단합니다. 증감수량 = 변경수량 - 당초수량예를 들.. 2026. 9. 27. 상수도 관로 시험굴착 결과 실정보고서 작성방법｜지장물 간섭에 따른 노선변경 실제 예시 상수도 관로 시험굴착 결과 실정보고서 작성방법｜지장물 간섭에 따른 노선변경 실제 예시상수도 관로공사를 진행하다 보면 설계도면에는 인도에 신설관을 매설하도록 계획되어 있지만 실제 시험굴착 결과 기존 지하매설물이 밀집되어 당초 위치에 관로를 설치하기 어려운 경우가 있습니다.대표적인 사례가 다음과 같습니다.통신관 간섭전력관 간섭기존 상수도관 간섭하수관 간섭가로등 기초 간섭맨홀 및 연결관 간섭이 경우 단순히 “지장물이 많아 차도로 변경하고자 합니다.”라고 실정보고를 작성하면 변경 필요성을 충분히 설명하기 어렵습니다.실정보고에서는 당초 설계 → 시험굴착 → 실제 현장상태 → 문제점 → 변경 필요성 → 변경안 → 수량·공사비 영향이 논리적으로 연결되어야 합니다.이번 글에서는 인도구간에 계획된 상수도관을 지하매설물 .. 2026. 9. 27. 건설공사 보험료 사후정산 방법｜건강보험·연금보험·상용근로자·현장대리인 정산 총정리 건설공사 보험료 사후정산 방법｜건강보험·연금보험·상용근로자·현장대리인 정산 총정리건설공사를 수행하다 보면 기성청구나 준공정산 단계에서 반드시 확인하게 되는 항목이 국민건강보험료 등의 사후정산입니다.특히 실무에서는 다음과 같은 질문이 많이 발생합니다.계약내역에 있는 보험료를 전액 받을 수 있는가?실제 납부액이 계약금액보다 적으면 어떻게 되는가?상용근로자의 보험료도 정산할 수 있는가?원도급사 현장대리인은 정산대상인가?하도급사 현장대리인은 어떻게 처리하는가?설계변경으로 직접노무비가 증가하면 보험료도 증액되는가?노인장기요양보험료도 설계변경 시 조정하는가?이번 글에서는 지방자치단체 발주 건설공사를 기준으로 보험료 사후정산 실무를 정리해 보겠습니다.1. 보험료 사후정산이란?건설공사 예정가격에는 국민건강보험료, 국민.. 2026. 9. 23. 건설공사 설계변경 제경비 계산방법｜증감액 기준 보험료·산업안전보건관리비 계산 총정리 건설공사 설계변경 제경비 계산방법｜건강보험·연금·고용·산재보험·안전관리비 적용 총정리건설공사 설계변경에서는 공종별 수량과 단가를 조정한 후 직접공사비뿐만 아니라 보험료, 산업안전보건관리비, 안전관리비, 간접노무비, 기타경비, 일반관리비, 이윤 등의 제경비도 함께 조정해야 합니다.그런데 제경비는 모든 항목을 동일한 방식으로 계산하면 안 됩니다.국민건강보험료·국민연금보험료·노인장기요양보험료처럼 발주 당시 예정가격에 계상되어 입찰·계약 시 관련 기준에 따라 반영되는 항목이 있는 반면, 고용보험료·산재보험료처럼 변경된 전체 산출기초에 승률을 적용하여 계산하는 항목도 있습니다.또한 산업안전보건관리비는 별도의 법정 설계변경 조정산식을 적용하고, 건설기술진흥법상 안전관리비는 필요한 변경·추가 안전관리비를 별도로 산출.. 2026. 9. 23. 건설공사 설계변경 내역서 작성방법｜당초·변경·증감금액 계산 총정리 건설공사 설계변경 내역서 작성방법｜당초·변경·증감금액 계산 총정리건설공사에서 실정보고와 수량산출이 완료되면 다음 단계는 설계변경 내역서 작성입니다.설계변경 내역서는 단순히 변경된 물량에 단가를 곱하는 서류가 아닙니다.실무에서는 당초수량 → 변경수량 → 증감수량 → 적용단가 → 증감금액 → 직접공사비 → 제경비 → 변경계약금액이 서로 연결되어야 합니다.특히 설계변경 과정에서는 기존 계약비목뿐만 아니라 신규비목, 감액비목, 협의대상 단가 등이 동시에 발생할 수 있어 내역서 작성방법을 정확히 이해하는 것이 중요합니다.이번 글에서는 상수도 관로공사를 예로 들어 설계변경 내역서 작성방법을 단계별로 정리해 보겠습니다.※ 본문의 수량·단가·낙찰률·제경비율은 계산방법을 설명하기 위한 예시입니다. 실제 공사에서는 계약내.. 2026. 9. 22. 건설공사 설계변경 수량산출서 작성방법｜당초·변경·증감 물량 정리 실무 건설공사 설계변경 수량산출서 작성방법｜당초·변경·증감 물량 정리 실무건설공사 설계변경을 할 때 단가만큼 중요한 것이 수량산출서입니다.현장에서는 흔히“실제 시공수량이 늘었으니 물량만 추가하면 되는 것 아닌가?”라고 생각하기 쉽습니다.하지만 설계변경 수량은 단순히 변경수량만 계산해서는 안 됩니다.기본적으로당초수량 → 변경수량 → 증감수량이 연결되어야 하며, 그 수량이어떤 도면에서어떤 계산식으로어떤 현장여건 변경 때문에발생했는지를 확인할 수 있어야 합니다.특히 상수도·하수도 관로공사에서는 관로 위치나 연장이 조금만 변경되어도 터파기, 되메우기, 골재, 포장, 폐기물 등의 수량이 연쇄적으로 달라집니다.이번 글에서는 실제 설계변경에 사용할 수 있는 수량산출서 작성방법을 정리해 보겠습니다.1. 설계변경 수량산출서란.. 2026. 9. 22. 이전 1 2 3 다음 반응형 LIST
