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건설공사 준공서류 작성방법|준공검사 전 현장대리인이 준비해야 할 서류 총정리

by 현장인 2026. 10. 4.
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건설공사가 거의 끝나면 현장에서는 흔히 “공사는 다 끝났는데 서류가 안 끝났다”는 말을 합니다.

실제로 준공업무는 단순히 준공계 한 장을 제출하는 것으로 끝나지 않습니다. 계약내역과 실제 시공수량이 맞는지 확인하고, 설계변경 사항을 최종 반영하고, 준공도면·품질시험자료·자재승인자료·검측자료·공사사진·안전관리자료·폐기물 처리자료·각종 정산자료 등을 정리해야 합니다.

특히 준공검사를 앞두고 서류를 한꺼번에 만들기 시작하면 매몰부 사진 누락, 검측자료 누락, 시험성적서와 시공수량 불일치, 준공도면 미수정, 설계변경 수량과 준공내역 불일치 등의 문제가 발생하기 쉽습니다.

준공업무 핵심 흐름

공사완료 확인
↓
미시공·잔여공사 확인
↓
설계변경 최종정리
↓
준공수량 확정
↓
준공내역서 작성
↓
준공도면 작성
↓
품질·자재·검측·사진자료 정리
↓
안전·환경·폐기물 관련자료 정리
↓
보험료·각종 제경비 정산자료 정리
↓
예비준공검사
↓
지적사항 보완
↓
준공계 및 준공검사원 제출
↓
준공검사
↓
시설물 인계·인수
목차

1. 준공서류란 무엇인가?
2. 준공서류는 언제부터 준비해야 하나?
3. 현장대리인이 먼저 확인할 사항
4. 준공서류 전체 목록
5. 준공계 및 준공검사원
6. 준공내역서 작성방법
7. 설계변경 최종정리
8. 준공도면 작성방법
9. 시공측량 및 준공측량 자료
10. 품질관리 및 품질시험 서류
11. 자재승인·자재검수 서류
12. 검측 및 매몰부분 기록
13. 준공사진첩 작성방법
14. 안전관리 관련 준공서류
15. 환경관리 및 건설폐기물 서류
16. 지급자재 및 발생품 정리
17. 하도급 관련 서류
18. 노무비 및 보험료 정산자료
19. 산업안전보건관리비 등 제경비 정산
20. 공사일지·공정보고 등 시공기록
21. 예비준공검사 준비방법
22. 준공검사 전 현장점검
23. 준공검사 지적사항 처리
24. 시설물 인계·인수 서류
25. 상수도 관로공사 준공서류 실무
26. 준공서류 편철방법
27. 준공서류 체크리스트
28. 관련 법령 및 공식자료
29. 현장대리인 최종 확인사항

1. 준공서류란 무엇인가?

준공서류는 해당 공사가 계약도서와 설계도서에 따라 시공되었고 필요한 검사·시험·검측 및 행정절차가 완료되었다는 사실을 확인하기 위한 기록이라고 볼 수 있습니다.

따라서 준공서류는 준공계만을 의미하지 않습니다.

구분 주요 서류
계약 준공계, 준공검사원, 계약·변경계약 관련자료
공사비 준공내역서, 수량산출서, 정산자료
도면 준공도면, 변경도면
품질 품질시험·검사자료, 시험성과 총괄표
자재 자재승인, 공급원승인, 자재검수자료
시공 검측자료, 시공측량자료, 공사일지
사진 착공 전·시공 중·완료·매몰부분 사진
안전 안전관리 관련 기록 및 해당 점검자료
환경 폐기물 처리 및 환경관리 관련자료
인수인계 시설물 인계·인수자료, 유지관리 관련자료

2. 준공서류는 언제부터 준비해야 하나?

준공서류를 준공 직전에 만드는 것은 좋지 않습니다.

특히 땅속에 묻히는 관로, 구조물 기초, 철근, 되메우기층 등은 시공이 끝난 뒤에는 확인하기 어렵기 때문에 시공 당시 검측자료와 사진을 확보해야 합니다.

준공 때 다시 만들기 어려운 자료

매몰부분 공사사진
관 부설 전·후 사진
관 접합부 사진
기초 및 되메우기 사진
현장밀도시험 등 품질시험 기록
자재 반입 당시 제품표시 사진
검측 확인자료
시공측량 성과
폐기물 반출 기록

따라서 가장 좋은 방법은 착공일부터 준공서류 목록을 만들어 공종별로 누적 관리하는 것입니다.

3. 현장대리인이 먼저 확인할 사항

준공 준비를 시작하면 서류부터 출력하기보다 먼저 계약과 실제 시공내용을 비교해야 합니다.

우선 확인사항

① 계약상 준공일
② 최종 변경계약 여부
③ 공사기간 변경 여부
④ 설계변경 승인 완료 여부
⑤ 미반영 실정보고 존재 여부
⑥ 계약수량과 실제 시공수량
⑦ 미시공 또는 과다시공 항목
⑧ 지급자재 사용수량과 잔량
⑨ 폐기물 발생량과 처리량
⑩ 품질시험 누락 여부
⑪ 준공도면 수정 여부
⑫ 각종 보험료 및 제경비 정산 대상

중요

준공내역서를 먼저 확정한 뒤 현장수량을 맞추려고 하면 안 됩니다.

실제 시공수량 확인 → 설계변경 및 정산 → 최종 계약수량 확정 → 준공내역 작성 순서로 처리하는 것이 기본입니다.

4. 준공서류 전체 목록

현장 여건과 발주기관에 따라 차이가 있지만 현장대리인이 관리하는 대표적인 준공자료를 정리하면 다음과 같습니다.

분류 주요 자료
준공 준공계, 준공검사원, 준공 관련 공문
계약 계약서, 변경계약서, 설계변경 승인자료
내역 준공내역서, 수량산출서, 증감대비표
도면 준공도면, 변경도면
측량 시공측량·준공측량 성과자료
품질 품질시험·검사대장, 성과총괄표, 시험성적서
자재 자재승인서, 공급원승인서, 자재검수자료
검측 검측요청서, 검측체크리스트, 검측사진
사진 착공 전·시공 중·준공·매몰부분 사진
안전 안전관리 관련 기록 및 점검자료
환경 환경관리 및 폐기물 처리자료
정산 보험료 및 각종 제경비 정산자료
공정 공사일지, 공정보고, 작업기록
인계 시설물 인계·인수서 및 유지관리자료

5. 준공계 및 준공검사원

공사가 계약내용에 따라 완료되면 발주기관 또는 건설사업관리단에서 사용하는 양식에 따라 준공계와 준공검사원을 작성합니다.

일반적으로 확인하는 내용

공사명
계약금액
계약일
착공일
준공예정일
실제 준공일
계약상대자
현장대리인
공사완료 내용

발주처마다 준공계와 준공검사원 양식 및 첨부자료가 다를 수 있으므로 반드시 해당 기관의 계약서류 및 서식을 확인해야 합니다.

6. 준공내역서 작성방법

준공내역서는 최종 계약내역과 실제 완료된 공사내용을 확인하는 핵심 자료입니다.

구분 확인사항
품명 최종 계약내역과 일치
규격 실제 시공규격 확인
단위 m, ㎡, ㎥, 개소 등 확인
수량 최종 승인수량 확인
단가 계약·변경계약 단가 확인
금액 수량 × 단가 및 원가계산 확인
정산 사후정산 대상금액 반영 확인

특히 설계변경이 여러 차례 있었던 현장은 최초 계약내역이 아니라 최종 변경계약 기준으로 확인해야 합니다.

7. 설계변경 최종정리

준공 전에 미처리 설계변경 사항이 없는지 반드시 확인합니다.

준공 전 설계변경 확인사항

현장여건 변경사항
물량 증감
신규공종
신규단가
운반거리 변경
지장물에 따른 노선변경
공법변경
포장복구 범위 변경
폐기물 수량 변경
공사기간 변경
각종 정산항목

실정보고만 제출하고 설계변경이나 변경계약이 완료되지 않은 사항이 있다면 준공내역과 실제 시공내용 사이에 차이가 발생할 수 있으므로 최종 처리상태를 확인해야 합니다.

8. 준공도면 작성방법

준공도면은 당초 설계도면을 그대로 제출하는 것이 아니라 실제 시공된 최종 상태를 반영해야 합니다.

주요 반영사항

① 실제 시공위치
② 변경된 선형
③ 실제 관경 및 관종
④ 구조물 위치
⑤ 밸브·맨홀 등 시설물 위치
⑥ 변경된 포장범위
⑦ 주요 표고
⑧ 설계변경 사항
⑨ 필요 시 좌표 및 측점

관로공사 실무 포인트

상수도·하수도 등 지하매설물 공사는 준공 후 관로가 보이지 않습니다.

따라서 유지관리 단계에서 실제 위치를 찾을 수 있도록 관로선형, 분기점, 제수밸브, 이형관, 주요 구조물 등의 위치정보를 정확하게 준공도면에 반영하는 것이 중요합니다.

9. 시공측량 및 준공측량 자료

공사종류에 따라 시공측량 또는 준공측량 자료도 정리합니다.

기준점 성과
수준측량 성과
측점별 좌표
시설물 좌표
관로 위치 및 표고
측량야장
성과표
측량도면
기준점대장

10. 품질관리 및 품질시험 서류

준공 시 품질관리자료는 공사기간 중 실시한 시험·검사 기록이 빠짐없이 연결되는지 확인해야 합니다.

주요 품질자료

품질관리계획 또는 품질시험계획 관련자료
품질시험·검사대장
품질시험·검사성과 총괄표
시험성적서
현장시험 기록
외부 시험기관 성적서
레미콘·아스콘 관련 품질자료
부적합품 조치기록

「건설공사 품질관리 업무지침」은 건설공사 품질관리와 품질시험·검사의 업무수행 방법과 절차에 관한 세부기준을 규정하고 있으므로 준공자료 정리 시 함께 확인하는 것이 좋습니다.

11. 자재승인·자재검수 서류

주요 자재는 승인부터 반입까지 자료가 연결되어야 합니다.

자재관리 연결구조

자재승인 또는 공급원 승인
↓
인증서·시험성적서
↓
현장반입
↓
자재검수
↓
반입사진
↓
실제 시공

상수도 관로공사라면 관, 이형관, 제수밸브, 소화전, 보호통, 맨홀자재, 보조기층재, 아스콘 등 주요 자재별로 정리해 두면 준공검사 때 확인하기 쉽습니다.

12. 검측 및 매몰부분 기록

준공검사 때 가장 중요하게 관리해야 하는 자료 중 하나가 시공 후 확인할 수 없는 매몰부분의 기록입니다.

예시

관 기초
관 부설
관 접합부
밸브 및 이형관 설치
되메우기
구조물 기초
철근배근
콘크리트 타설 전 상태
보조기층 시공상태

검측요청서, 체크리스트, 측정기록과 사진이 서로 연결되도록 관리하면 준공검사 시 확인이 훨씬 수월합니다.

13. 준공사진첩 작성방법

준공사진은 단순히 완성된 시설물 사진만 모아두는 것이 아닙니다.

구분 사진내용
착공 전 공사 전 현황
시공 중 주요 공정별 작업상황
매몰부 준공 후 확인할 수 없는 부분
자재 주요 자재 반입 및 검수
시험 현장 품질시험
완료 공종별 완성상태
준공 전체 준공현황

가능하면 동일 위치에 대해 착공 전 → 시공 중 → 완료 후 사진을 연결하면 공사내용을 이해하기 쉽습니다.

14. 안전관리 관련 준공서류

해당 공사에 적용된 안전관리계획 및 산업안전보건 관련 기록도 공사기간 중 체계적으로 정리해야 합니다.

현장에서 관리하는 자료 예시

안전관리계획 관련자료
안전점검 기록
위험성평가 자료
TBM 기록
안전교육 기록
장비작업 관련 점검자료
작업계획서
안전관리비 사용 관련 증빙
재해 또는 사고 발생 시 조치자료

다만 모든 공사에 동일한 안전서류가 적용되는 것은 아니므로 해당 공사의 규모·공종과 관련 법령 및 발주처 기준에 따라 구분해야 합니다.

15. 환경관리 및 건설폐기물 서류

건설폐기물이 발생한 현장은 계약수량과 실제 처리량을 비교하고 관련 증빙을 정리합니다.

폐기물 발생량
폐기물 반출량
계량자료
인계·인수 관련자료
처리확인자료
계약내역 수량과 실제 처리량 비교
설계변경 및 정산 여부

비산먼지·소음·진동 등 환경관리 대상 현장은 해당 신고와 관리기록도 현장 조건에 따라 정리합니다.

16. 지급자재 및 발생품 정리

발주처 지급자재가 있는 경우 지급량, 사용량, 잔량을 확인해야 합니다.

항목 확인내용
지급량 발주처로부터 인수한 수량
사용량 실제 시공에 사용한 수량
잔량 미사용 자재
손실 손실·파손 등이 있는 경우 처리내역
반납 잔여 지급자재 조치현황

철거 과정에서 발생한 고철 등 발생품이 있는 경우에도 발주처 지침에 따른 처리자료를 정리합니다.

17. 하도급 관련 서류

하도급이 있는 현장은 준공 시까지 하도급 관련 행정처리 상태도 확인하는 것이 좋습니다.

하도급 계약자료
하도급 통보자료
변경계약자료
하도급대금 관련자료
직불 관련자료
전자적 대금지급 관련자료
기타 발주처 요구자료

18. 노무비 및 보험료 정산자료

준공 단계에서는 사후정산 대상 비용을 빠뜨리지 않도록 별도 체크리스트를 만드는 것이 좋습니다.

대표적인 확인대상

건강보험료
국민연금보험료
노인장기요양보험료
고용보험료
산재보험료
퇴직공제부금비
기타 계약조건에 따른 정산항목

주의

모든 보험료를 동일한 방식으로 정산한다고 생각하면 안 됩니다.

각 항목별 적용 법령, 계약조건, 증빙방법 및 정산기준이 다를 수 있으므로 해당 공사의 계약조건과 최신 기준을 각각 확인해야 합니다.

19. 산업안전보건관리비 등 제경비 정산

산업안전보건관리비 등 사용실적에 따라 확인 또는 정산이 필요한 항목은 사용내역과 증빙자료를 미리 정리합니다.

준공 직전에 증빙자료를 모으기 시작하면 세금계산서, 거래명세서, 사진, 지급내역 등의 연결이 어려워질 수 있으므로 월별로 정리하는 것이 좋습니다.

20. 공사일지·공정보고 등 시공기록

공사기간 전체의 시공기록도 누락 여부를 확인합니다.

공사일지
작업일보
공정보고
공정표
작업중지 기록
우천·기상 관련 기록
공사기간 변경 관련자료
주요 지시사항 및 조치결과
회의자료

21. 예비준공검사 준비방법

본 준공검사 전에 현장과 서류의 미비사항을 확인하기 위해 예비준공검사를 실시하는 경우가 있습니다.

예비준공검사 전 확인사항

미시공 공종 여부
시설물 작동상태
포장복구 상태
현장정리 상태
잔여자재 정리
가시설 철거
준공도면 작성상태
준공사진 정리상태
시험성적서 누락 여부
검측자료 누락 여부
설계변경 완료 여부

22. 준공검사 전 현장점검

준공검사는 서류만 보는 절차가 아닙니다. 현장 상태도 계약도서와 비교하여 확인할 수 있으므로 현장대리인은 검사 전에 직접 현장을 전체적으로 확인하는 것이 좋습니다.

현장 최종점검

□ 미시공 구간 없음
□ 파손부 없음
□ 포장복구 완료
□ 구조물 마감 완료
□ 밸브·맨홀 등 시설물 확인
□ 현장 잔재물 제거
□ 폐기물 반출 완료
□ 임시시설 철거
□ 안전시설 철거 또는 인계 여부 확인
□ 주변시설 원상복구
□ 민원사항 조치상태 확인

23. 준공검사 지적사항 처리

준공검사에서 지적사항이 발생하면 지적내용을 목록화하여 조치하고 결과를 기록합니다.

처리 흐름

준공검사
↓
지적사항 확인
↓
보완·수정·재시공
↓
조치 전·후 사진촬영
↓
조치결과 작성
↓
재확인 또는 재검사
↓
완료

지적사항은 단순히 “조치완료”라고 기록하기보다 지적내용, 조치내용, 조치일자, 조치 전·후 사진을 함께 정리하는 것이 좋습니다.

24. 시설물 인계·인수 서류

준공 후 시설물을 실제 유지관리하는 기관에 넘겨야 하는 경우 인계·인수자료를 준비합니다.

현행 건설공사 사업관리 지침에서도 발주청에 인계할 기록서류로 준공사진첩, 준공도면, 품질시험·검사성과 총괄표, 기자재 구매서류, 시설물 인계·인수서 등을 포함하도록 하고 있습니다.

대표적인 인계자료

준공도면
준공사진첩
시설물 현황
주요 기자재 자료
품질시험·검사자료
시설물 인계·인수서
유지관리 관련자료
기타 발주기관 요구자료

25. 상수도 관로공사 준공서류 실무

상수도 관로공사는 대부분의 주요 시설물이 지하에 매설되기 때문에 일반 토목공사보다 준공도면·측량성과·매몰부 사진의 중요성이 큽니다.

구분 중점 확인사항
관로 관종·관경·연장·매설위치
제수밸브 규격·수량·위치·좌표
이형관 분기·곡관·레듀서 등 설치위치
급수관 분기위치 및 연결상태
수압시험 시험구간 및 시험결과
세척·소독 시행기록 및 관련 결과
포장 복구면적·두께·범위
측량 관로 및 주요 시설물 위치정보
사진 관 부설·접합·되메우기 등 매몰공정
상수도 현장에서 특히 확인할 것

설계 관로연장 = 준공내역 연장 = 준공도면 연장

밸브 수량 = 준공내역 수량 = 준공도면 표시수량

포장복구 수량 = 실제 시공수량 = 준공내역 수량

폐기물 수량 = 반출·처리 증빙 = 정산수량

이 수치들이 서로 맞는지 최종 대조하는 것이 중요합니다.

26. 준공서류 편철방법

발주처에서 별도의 편철순서를 정한 경우 그 기준을 우선 적용합니다. 별도 기준이 없다면 업무 흐름에 따라 분류하면 찾기 쉽습니다.

편철 예시

제1권 계약·준공 관련서류
제2권 설계변경·실정보고
제3권 준공내역·수량산출
제4권 준공도면·측량성과
제5권 품질관리·시험자료
제6권 자재승인·검수자료
제7권 검측서류
제8권 안전·환경관리자료
제9권 공사사진첩
제10권 정산·인계인수자료

종이서류뿐 아니라 전자파일도 동일한 폴더체계를 사용하면 준공검사와 향후 자료검색이 편리합니다.

27. 준공서류 체크리스트

번호 확인사항 확인
1 최종 계약내용을 확인했는가? □
2 공사기간 변경사항을 반영했는가? □
3 미처리 실정보고가 없는가? □
4 설계변경이 모두 완료되었는가? □
5 실제 시공수량을 확인했는가? □
6 준공내역서와 실제 수량이 일치하는가? □
7 준공도면에 모든 변경사항을 반영했는가? □
8 시공·준공측량 자료를 정리했는가? □
9 품질시험·검사자료가 완비되었는가? □
10 시험성적서 누락이 없는가? □
11 자재승인 및 검수자료를 정리했는가? □
12 검측자료를 정리했는가? □
13 매몰부분 사진이 확보되어 있는가? □
14 준공사진첩을 작성했는가? □
15 안전관리 관련자료를 정리했는가? □
16 건설폐기물 처리자료를 확인했는가? □
17 지급자재 잔량을 확인했는가? □
18 보험료 및 제경비 정산자료를 확인했는가? □
19 공사일지와 공정보고가 정리되었는가? □
20 현장 잔여공사가 없는가? □
21 포장 및 주변시설 복구가 완료되었는가? □
22 현장 잔재물과 폐기물을 제거했는가? □
23 예비준공검사 지적사항을 조치했는가? □
24 시설물 인계·인수자료를 준비했는가? □
25 발주처 지정 준공서류 목록과 최종 대조했는가? □

28. 관련 법령 및 공식자료

① 건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침

건설공사의 감독 및 건설사업관리 업무에서 예비준공검사, 준공검사, 준공자료 및 시설물 인계 관련 업무를 확인할 수 있는 주요 지침입니다.

2026년 10월 기준 확인 :
2026년 7월 8일 시행, 국토교통부고시 제2026-360호

자료 위치 :
국가법령정보센터 → 행정규칙 → 건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침

공식 링크 :
건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침 바로가기

② 건설공사 품질관리 업무지침

건설공사 품질관리와 품질시험·검사의 세부 업무기준을 확인할 수 있습니다.

2026년 10월 기준 확인 :
2026년 7월 8일 시행, 국토교통부고시 제2026-360호

자료 위치 :
국가법령정보센터 → 행정규칙 → 건설공사 품질관리 업무지침

공식 링크 :
건설공사 품질관리 업무지침 바로가기

③ 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준

지방자치단체 발주공사의 계약금액 조정, 보험료 등 사후정산 및 공사계약 관련 업무를 확인할 때 참고해야 하는 행정안전부 예규입니다.

2026년 10월 기준 확인 :
2026년 7월 1일 시행, 행정안전부 예규 제372호

자료 위치 :
국가법령정보센터 → 행정규칙 → 지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준

공식 링크 :
지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준 바로가기

④ 건설기술진흥법

건설공사의 품질관리, 안전관리 및 건설사업관리 등의 기본 법적 체계를 확인할 수 있습니다.

자료 위치 :
국가법령정보센터 → 법령 → 건설기술진흥법

공식 링크 :
건설기술진흥법 바로가기

실무 적용 시 주의

준공서류는 모든 건설공사에 동일한 목록이 적용되는 것이 아닙니다.

공사종류, 계약방식, 발주기관, 건설사업관리 적용 여부, 품질관리계획 대상 여부, 안전관리계획 대상 여부 등에 따라 제출서류가 달라질 수 있습니다.

따라서 실제 준공업무에서는 계약서 → 공사계약 일반·특수조건 → 설계도서 → 공사시방서 → 발주처 준공서류 목록 순으로 먼저 확인하는 것이 가장 안전합니다.

29. 현장대리인 최종 확인사항

① 실제 공사가 모두 완료되었는가?

② 실제 시공내용과 최종 설계도서가 일치하는가?

③ 설계변경이 모두 계약에 반영되었는가?

④ 준공내역과 현장수량이 일치하는가?

⑤ 준공도면이 실제 시공상태와 일치하는가?

⑥ 매몰부분의 검측·사진자료가 있는가?

⑦ 품질시험 및 자재자료가 빠짐없이 정리되었는가?

⑧ 각종 정산항목을 확인했는가?

⑨ 준공검사 지적사항에 대비한 현장점검을 했는가?

⑩ 준공 후 유지관리기관에 넘길 자료가 준비되었는가?

준공업무에서 가장 중요한 것은 서류의 양이 아닙니다. 계약내용, 실제 시공내용, 준공수량, 준공도면, 품질자료와 공사사진이 서로 일치하도록 만드는 것이 핵심입니다.

현장대리인은 준공 직전에 서류를 만드는 사람이 아니라 공사기간 동안 발생한 시공기록을 최종적으로 검증하고 정리하는 역할을 해야 합니다.

특히 지하에 매설되는 상수도 관로공사는 준공 후 직접 확인할 수 없는 부분이 많으므로 시공측량 → 검측 → 공사사진 → 품질시험 → 준공도면이 하나의 자료처럼 연결되도록 관리하면 준공검사뿐 아니라 향후 유지관리에도 큰 도움이 됩니다.

다음 게시글 예고

건설공사 하자보수보증금과 하자담보책임기간 총정리|준공 후 현장대리인이 알아야 할 하자관리 실무

다음 글에서는 건설공사가 준공된 이후 현장대리인이 알아두어야 할 하자담보책임기간, 하자보수보증금, 하자검사, 하자보수 요청 및 완료처리 절차를 실무 중심으로 정리합니다.

특히 지방자치단체 발주공사를 기준으로 하자담보책임기간의 시작일과 공종별 적용기간, 하자보수보증금 산정방법, 보증서 제출시기, 정기·최종 하자검사, 하자보수 완료보고서 작성방법을 관련 법령과 계약기준의 위치까지 함께 살펴봅니다.

상수도 관로공사에서 실제 발생할 수 있는 관로 누수, 밸브·맨홀 주변 침하, 되메우기 침하, 아스팔트 포장균열·단차 및 복구구간 침하 등의 사례를 통해 하자 발생 시 시공사가 어떤 순서로 확인하고 보수해야 하는지도 체크리스트와 함께 정리합니다.
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