반응형 SMALL 전체 글68 건설공사 일위대가란? 일위대가표 작성방법과 신규단가 계산 예시 건설공사 일위대가란? 일위대가표 작성방법과 신규단가 계산 예시건설공사에서 공사비를 산정하거나 설계변경에 따른 신규단가를 작성하다 보면 ‘일위대가’라는 용어를 자주 접하게 됩니다.특히 계약내역서에 없는 신규공종이 발생하면 단순히 견적가격을 적용하는 것이 아니라 해당 작업에 필요한 재료비·노무비·경비 등을 분석하여 단위당 공사비를 산출해야 하는 경우가 있습니다.이때 작성하는 대표적인 자료가 일위대가표입니다.이번 글에서는 일위대가의 의미부터 일위대가표 작성방법, 표준품셈과의 관계 그리고 설계변경 신규단가 계산방법까지 실제 계산 예시를 통해 알아보겠습니다.1. 건설공사 일위대가란?일위대가란 특정 공종의 단위당 시공비용을 세부적으로 분석한 가격이라고 이해하면 쉽습니다.예를 들어 상수도 PE관 부설공사의 단위가 m.. 2026. 9. 19. 건설공사 표준품셈이란? 표준품셈 보는 법과 신규단가 산정방법 총정리 건설공사 표준품셈이란? 표준품셈 보는 법과 신규단가 산정방법 총정리건설공사 설계변경이나 신규단가를 산정하다 보면 반드시 접하게 되는 자료가 건설공사 표준품셈입니다.특히 계약내역서에 없는 신규비목이 발생하면,“인부는 몇 명을 적용해야 할까?”“굴착장비는 몇 시간을 적용해야 할까?”“재료비·노무비·경비는 어떻게 계산해야 할까?”라는 문제가 생깁니다.이때 공종별 시공에 필요한 재료량, 노무량, 장비사용량 등을 산정하는 중요한 기준 중 하나가 표준품셈입니다.이번 글에서는 표준품셈이 무엇인지부터 표준품셈 찾는 법, 품셈표 읽는 법, 일위대가 작성방법 그리고 설계변경 신규단가 산정까지 실제 계산사례를 통해 알아보겠습니다.1. 건설공사 표준품셈이란?건설공사 표준품셈은 건설공사의 예정가격 등을 산정할 때 필요한 공종별.. 2026. 9. 19. 현장여건 변경에 따른 설계변경 실정보고 작성방법｜상수도 관로공사 실제 사례 현장여건 변경에 따른 설계변경 실정보고 작성방법｜상수도 관로공사 실제 사례 건설공사를 진행하다 보면 설계도면대로 시공하기 어려운 현장여건이 확인되는 경우가 있습니다.특히 상수도·하수도 등 도심지 관로공사는 착공 후 현장조사나 시공측량을 실시하면서 기존 지하매설물, 협소한 작업공간, 도로상태, 주변 구조물 등으로 인해 당초 설계와 다른 상황이 확인되는 경우가 많습니다.이때 단순히 현장에서 관로 위치를 임의로 변경하는 것이 아니라, 당초 설계와 실제 현장여건의 차이를 객관적으로 확인하고 변경 필요성을 실정보고로 정리한 후 필요한 설계변경 절차를 진행하는 것이 중요합니다.이번 글에서는 상수도 관로가 당초 인도에 계획되어 있었으나 기존 지하매설물과 협소한 작업공간으로 인해 차도 구간으로 노선을 변경하는 사례를 .. 2026. 9. 19. 건설공사 실정보고란? 실정보고서 작성방법과 실제 작성 예시 총정리 건설공사 실정보고란? 실정보고서 작성방법과 실제 작성 예시 총정리 건설공사를 진행하다 보면 설계도서와 실제 현장여건이 다른 경우가 자주 발생합니다.지하매설물이 설계와 다르게 위치하거나, 설계에 필요한 공종이 누락되어 있거나, 현장여건 때문에 당초 공법으로 시공하기 어려운 경우도 있습니다.이럴 때 현장에서 임의로 공사를 변경하기보다는 현장상황과 변경 필요성을 정리하여 발주기관 등에 보고하고 처리방향을 검토받는 과정이 필요합니다.현장에서 흔히 이를 실정보고라고 부릅니다.이번 글에서는 실정보고의 의미부터 작성시기, 작성방법, 첨부자료, 설계변경과의 관계 그리고 실제 작성 예시까지 정리해 보겠습니다.1. 건설공사 실정보고란?실정보고는 공사 진행 중 당초 설계와 실제 현장여건이 다르거나 설계변경이 필요한 사항이 .. 2026. 9. 19. 건설공사 설계변경 협의단가란? 협의율 적용기준과 계산방법 총정리 건설공사 설계변경 협의단가란? 협의율 적용기준과 계산방법 총정리 건설공사 설계변경 업무를 하다 보면 '신규단가에 낙찰률을 적용해야 하는지, 아니면 협의단가를 적용할 수 있는지' 고민하게 되는 경우가 많습니다.특히 발주기관의 요구나 계약상대자의 책임 없는 사유로 새로운 공종이 발생하거나 기존 공종의 물량이 증가했다면 단순히 낙찰률만 적용해서 단가를 결정하는 것이 아니라 협의에 의한 단가 결정을 검토해야 할 수 있습니다.이번 글에서는 설계변경 시 협의단가가 무엇인지, 어떤 경우에 적용할 수 있는지, 협의율은 어떻게 계산하는지 실제 숫자를 이용해 알아보겠습니다.1. 설계변경 협의단가란?협의단가란 설계변경으로 증가된 물량이나 신규비목에 대해 일정한 조건에 해당하는 경우 발주기관과 계약상대자가 각각의 단가기준과 .. 2026. 9. 19. 건설공사 설계변경 신규단가 산정방법｜낙찰률·협의단가 계산까지 총정리 건설공사 설계변경 신규단가 산정방법｜낙찰률·협의단가 계산까지 총정리 건설공사를 진행하다 보면 당초 계약내역서에 없던 새로운 공종이 발생하는 경우가 있습니다.예를 들어 현장여건 때문에 새로운 자재를 사용하거나 시공방법이 변경되어 기존 계약내역서로는 단가를 적용하기 어려운 경우입니다.이때 실무자가 가장 많이 고민하는 것이 바로 신규비목의 단가를 얼마로 적용해야 하는가입니다.특히 설계변경에서는 단순히 새로운 단가를 산출하는 것으로 끝나는 것이 아니라 설계변경 사유와 책임 소재에 따라 낙찰률 적용 또는 협의에 의한 단가 결정방식이 달라질 수 있습니다.이번 글에서는 건설공사 설계변경 시 신규비목이 무엇인지부터 신규단가 산정방법, 낙찰률 적용, 협의단가 및 실제 계산사례까지 알아보겠습니다.1. 신규비목이란?신규비목.. 2026. 9. 19. 건설공사 설계변경이란? 설계변경 사유와 절차 총정리 건설공사 설계변경이란? 설계변경 사유와 절차 총정리 건설공사를 진행하다 보면 설계도면과 실제 현장여건이 다른 경우가 생각보다 자주 발생합니다.지하매설물이 설계도와 다르게 위치하거나, 실제 지반상태가 예상과 다르거나, 설계도서에 필요한 공종이 누락되어 있는 경우도 있습니다.이처럼 당초 설계대로 시공하기 어렵거나 공사내용을 변경해야 할 때 검토하게 되는 것이 바로 설계변경입니다.이번 글에서는 건설공사 실무자가 알아두면 좋은 설계변경의 개념, 주요 발생 사유, 처리 절차, 계약금액 조정 및 실무상 주의사항을 정리해 보겠습니다.1. 건설공사 설계변경이란?설계변경은 공사계약 체결 후 현장여건이나 발주기관의 요구, 설계서의 오류·누락·불분명 또는 기타 필요한 사유로 인해 당초 설계내용을 변경하는 것을 말합니다.쉽게.. 2026. 9. 19. 건설실무 노트를 시작합니다 안녕하세요.건설실무 노트를 방문해 주셔서 감사합니다.건설현장에서 업무를 하다 보면 설계도면이나 계약내역서만으로 해결하기 어려운 상황을 자주 만나게 됩니다.설계와 실제 현장 여건이 다르기도 하고, 당초 계약에 없던 공종이 발생하기도 하며, 공사 진행 과정에서 설계변경이나 신규단가 산정이 필요한 경우도 있습니다.또한 실정보고, 공사비 정산, 안전관리, 품셈 적용 등 관련 기준을 찾아야 하는 상황도 많습니다.이 블로그는 이러한 건설현장의 실무적인 고민을 조금이나마 쉽게 해결할 수 있도록 관련 정보를 정리하고 공유하기 위해 시작했습니다.건설실무 노트에서 다룰 내용앞으로 이 블로그에서는 건설현장에서 실제로 활용할 수 있는 내용을 중심으로 정리해 보려고 합니다.설계변경 및 실정보고현장여건 변경, 설계도서와 현장조건.. 2026. 9. 19. 이전 1 ··· 4 5 6 7 다음 반응형 LIST
